Entwicklung Mietspiegel Stuttgart Rohr
| 2026 | 14,52 € / m² |
| 2025 | 14,93 € / m² |
| 2024 | 15,55 € / m² |
| 2023 | 14,18 € / m² |
| 2022 | 14,70 € / m² |
| 2021 | 14,33 € / m² |
| 2020 | 13,21 € / m² |
| 2019 | 13,57 € / m² |
| 2018 | 12,28 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreise: Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter in Stuttgart Rohr hat von 2018 bis 2024 eine stetige Steigerung erfahren. Im Jahr 2018 lag der Preis bei 12,28 €/m² und stieg bis 2024 auf 16,16 €/m². Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von etwa 31,6% über sechs Jahre. Diese kontinuierliche Zunahme deutet auf eine starke Nachfrage nach Wohnraum und möglicherweise auf einen Mangel an verfügbarem Wohnraum hin.
- Jährliche Preisveränderungen: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen moderaten Anstieg von 8,5% von 13,21 €/m² auf 14,33 €/m². Interessanterweise fiel der Preis 2022 leicht auf 14,18 €/m², bevor er 2023 wieder auf 15,55 €/m² anstieg. Diese Schwankungen könnten auf wirtschaftliche oder politische Veränderungen oder auf Veränderungen in der Wohnungsnachfrage hinweisen.
- Prognose und zukünftige Trends: Der prognostizierte Mietpreis für 2024 beträgt 16,16 €/m², was einem Anstieg von 3,9% gegenüber 2023 entspricht. Langfristig könnte dies darauf hindeuten, dass die Mietpreise weiterhin steigen werden, sofern keine signifikanten Maßnahmen zur Wohnraumversorgung oder Marktregulierung ergriffen werden.
- Bebauung: Stuttgart Rohr ist bekannt für eine Mischung aus modernen Wohngebäuden und traditionelleren Strukturen, was zu einem vielfältigen architektonischen Erscheinungsbild führt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und älteren Bewohnern, was zu einer lebendigen Gemeinschaft beiträgt.
- Allgemeine Informationen: Rohr ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohngebiet macht.