Stuttgart Mietspiegel Plieningen 2026

Entwicklung Mietspiegel Stuttgart Plieningen

• Mathematisch betrachtet: Der Mietpreis in Plieningen hat von 2018 bis 2024 eine signifikante Steigerung erfahren. Von 13,20 € / m² im Jahr 2018 ist er auf 19,18 € / m² im Jahr 2024 angestiegen. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von etwa 45,15% über sechs Jahre, was auf ein stark wachsendes Interesse bzw. eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil hindeutet.
• Jährliche Zuwachsraten: Eine detaillierte Betrachtung der jährlichen Veränderungsraten zeigt, dass der Mietpreis zwischen 2022 und 2023 um 7,04% gestiegen ist, was eine der höchsten Steigerungsraten in diesem Zeitraum darstellt. Im Vergleich dazu gab es zwischen 2020 und 2021 eine moderate Steigerung von 9,16%.
• Schwankungen im Mietpreis: Während die Mietpreise in den meisten Jahren tendenziell gestiegen sind, gab es zwischen 2021 und 2022 eine kleine Abnahme von 1,50%. Diese Schwankung könnte auf temporäre Markteinflüsse oder spezifische lokale Entwicklungen zurückzuführen sein.
• Bebauung: Plieningen ist bekannt für eine Mischung aus modernen Wohngebäuden und traditionellen Fachwerkhäusern. Die Architektur spiegelt sowohl die historische Entwicklung als auch die moderne Urbanisierung wider, was den Stadtteil vielfältig und attraktiv macht.
• Bevölkerung: Der Stadtteil Plieningen ist geprägt von einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Neben vielen Studierenden der Universität Hohenheim, die hier ihren Campus hat, leben auch zahlreiche Familien und Berufstätige in der Gegend.
• Allgemeine Informationen: Plieningen liegt im Süden von Stuttgart und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Flughafen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und Naherholungsgebiete, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.