Entwicklung Mietspiegel Stuttgart Fasanenhof
| 2026 | 15,24 € / m² |
| 2025 | 14,75 € / m² |
| 2024 | 15,89 € / m² |
| 2023 | 13,99 € / m² |
| 2022 | 13,85 € / m² |
| 2021 | 14,99 € / m² |
| 2020 | 13,14 € / m² |
| 2019 | 13,74 € / m² |
| 2018 | 12,33 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel in Fasanenhof eine signifikante Steigerung von 12,33 €/m² auf 16,10 €/m². Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 4,5% über diesen Zeitraum. Diese Entwicklung verdeutlicht den anhaltenden Druck auf dem Wohnungsmarkt in Stuttgart, insbesondere in Fasanenhof.
- Jahr 2021 als Anomalie: Der Mietpreis von 14,99 €/m² im Jahr 2021 war höher als in den Jahren 2020 und 2022, was auf eine vorübergehende Erhöhung oder Marktanomalie hinweisen könnte. Diese Schwankung könnte durch äußere Einflüsse wie wirtschaftliche Veränderungen oder eine erhöhte Nachfrage in diesem Jahr bedingt sein.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Mietpreis von 15,89 €/m² im Jahr 2024 deutet auf eine leichte Abnahme im Vergleich zu 2023 hin. Diese Vorhersage könnte auf eine Stabilisierung der Mietpreise oder auf Maßnahmen zur Regulierung des Wohnungsmarktes hinweisen, die auf eine Entlastung für Mieter abzielen.
- Bebauung: Fasanenhof ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Gewerbeflächen. Der Stadtteil bietet sowohl moderne Wohnanlagen als auch ältere Bauten, was zu einer vielfältigen architektonischen Landschaft beiträgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung. Eine Vielzahl von Nationalitäten und Kulturen macht Fasanenhof zu einem lebendigen und vielfältigen Wohnort, was sich in einem reichen kulturellen Angebot und zahlreichen Gemeinschaftsveranstaltungen widerspiegelt.
- Allgemeine Infos: Fasanenhof ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendler anzieht, die in Stuttgart arbeiten. Die Nähe zum Flughafen und zu Geschäftsvierteln macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.