Stuttgart Mietspiegel Duerrlewang 2026

Entwicklung Mietspiegel Stuttgart Duerrlewang

• Steigende Mietpreise: Die Mietpreise in Stuttgart Dürrlewang zeigen einen stetigen Anstieg über die Jahre. Von 2018 bis 2024 ist ein Anstieg von 12,70 € auf 15,92 € pro Quadratmeter zu beobachten. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 25,4% über diesen Zeitraum, was einen durchschnittlichen jährlichen Anstieg von rund 3,5% darstellt. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet oder auf allgemeine Markttrends in Stuttgart zurückzuführen sein.
• Jahresvergleich und Stabilität: Zwischen 2021 und 2022 gab es einen geringfügigen Rückgang der Mietpreise von 14,69 € auf 14,27 € pro Quadratmeter. Dies deutet auf eine kurzfristige Stabilisierung oder Anpassung des Marktes hin. Dennoch setzte sich der Aufwärtstrend in den darauffolgenden Jahren fort. Der Anstieg von 2023 auf 2024 beträgt 0,58 €, was eine Zunahme von 4% darstellt und den anhaltenden Druck auf den Mietmarkt reflektiert.
• Langfristige Entwicklung: Der durchschnittliche Mietpreis hat sich über die Jahre kontinuierlich erhöht, was auf langfristige Veränderungen in Dürrlewang hindeutet. Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Infrastrukturentwicklungen oder verbesserte lokale Annehmlichkeiten könnten zu dieser Preisentwicklung beigetragen haben. Der Mietanstieg zwischen 2020 und 2024 von 13,47 € auf 15,92 € pro Quadratmeter zeigt eine klare Tendenz zu steigenden Wohnkosten.
• Bebauung: Dürrlewang ist bekannt für eine Mischung aus Wohngebäuden, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Die Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, die eine abwechslungsreiche Wohnumgebung bieten.
• Bevölkerung: Der Stadtteil Dürrlewang zieht eine diverse Bevölkerung an, die aus Familien, Berufstätigen und älteren Menschen besteht. Die Nähe zu Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
• Allgemeine Infos: Dürrlewang liegt im Südwesten von Stuttgart und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht den Stadtteil besonders lebenswert und attraktiv für Naturliebhaber.